 |
| foto: ANP Pers Support |
360.000 huishoudens in de sociale sector hebben moeite met het
betalen van hun energierekening.
Voor de corporatiesector ligt er een stevige opgave als het
gaat om het verduurzamen van het woningbezit. Gemiddeld label B in 2021 en CO2
neutraal in 2050. De berichtgeving gaat vooral over de financiering van deze
opgave. Maar worden huurders van deze woningen ook bij deze opgave betrokken?
Zijn ze bezig met duurzaamheid en wat betekent dit voor hun portemonnee? Om
antwoord te krijgen op deze vragen heeft KWH, het kwaliteitscentrum voor
woningcorporaties, in november 2018 onderzoek gedaan onder ruim 10.000
huurders.
Ruim drie kwart van de huurders heeft geen extra
bestedingsruimte
Het verduurzamen van de woning kan, als de corporatie de
woonlasten weet te verlagen, de huurder extra bestedingsruimte opleveren. Dit
is volgens ons onderzoek geen overbodige luxe. Bijna één op de acht huurders
(13%) geeft aan na het betalen van de woonlasten niet voldoende over te houden
voor de overige vaste lasten. Nog eens 63% geeft aan dat dit alleen lukt als ze
heel goed op hun uitgavepatroon letten. Drie van de vier (76%) huurders kunnen
dus geen lastenverzwaring dragen.
Kwetsbaar voor energiearmoede
Eén op de zeven huurders (15%) geeft aan wel eens moeite te
hebben met het betalen van de energierekening. Op 2,4 miljoen woningen, gaat
het om 360.000 huishoudens. Bij deze huurders is de energierekening te hoog in
relatie tot het inkomen en de overige woonlasten. Deze groep huurders is
kwetsbaar voor energiearmoede. Van deze groep zegt drie op de vier (75%) wel
eens een warme trui aan te trekken om de verwarming niet aan te hoeven zetten.
Liever vandaag dan morgen
Het Sociaal Huurakkoord tussen de Woonbond en Aedes komt op
een belangrijk moment. Ons onderzoek onderschrijft het belang van huurmatiging
en sturen op het verlagen van de woonlasten bij de duurzaamheidsopgave. In de
afgelopen jaren zijn de steeds hogere belastingen – zoals de verhuurdersheffing
– op het bord van de huurder gekomen. Vanaf januari 2019 zal door
belastingverhogingen de energierekening van huurders nog hoger worden. Het is
de vraag wat dit gaat betekenen voor de huurders die de energierekening nu al
niet kunnen betalen.
Kansen
Drie op de tien huurders (30%) geven aan nog wel wat meer te
kunnen doen om zuiniger om te gaan met energie en zien daar ook zeker een rol
voor de corporaties. Tegelijkertijd zegt slechts 18% van de huurders dat ze
door de corporatie worden geïnformeerd over wat ze kunnen doen om energie te
besparen. Hier ligt duidelijk een kans. Net zoals dat er een kans ligt in het
Sociaal Huurakkoord waarbij bij de duurzaamheidsopgave gestuurd wordt op
lagere, of ten minste gelijkblijvende woonlasten.
Bron: ANP Pers Support
Reacties
Een reactie posten